400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,新澳門精準正版免費大全
2025新奧及香港正版免費大全,留學申請零門檻輕松開啟海外求學路
2025新奧及香港正版免費大全,澳門管家婆100%精準：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,2025精準資料大全免費(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,新門內部資料免費大全最新版本
2025新奧及香港正版免費大全,新澳門精準正版免費開獎記錄2025年
維修服務投訴快速響應機制，及時解決問題：我們建立維修服務投訴快速響應機制，確?？蛻敉对V能夠得到及時、有效的處理，保障客戶權益。
維修服務透明化報價，避免誤解：在維修前提供詳細、透明的報價單，包括維修項目、配件費用、人工費用等，避免后期產(chǎn)生誤解。
2025新奧及香港正版免費大全,7777788888管家婆三肖三碼
2025新奧及香港正版免費大全,維修服務電話全國服務區(qū)域：
湛江市遂溪縣、延安市富縣、濟南市章丘區(qū)、福州市平潭縣、江門市蓬江區(qū)、溫州市洞頭區(qū)、陽江市陽春市、海東市互助土族自治縣、渭南市華陰市、鞍山市千山區(qū)
南昌市安義縣、瓊海市龍江鎮(zhèn)、黔西南貞豐縣、雙鴨山市寶山區(qū)、南陽市西峽縣、宜昌市枝江市、鎮(zhèn)江市京口區(qū)、平頂山市汝州市
黔東南麻江縣、株洲市石峰區(qū)、宣城市宣州區(qū)、酒泉市金塔縣、寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)、忻州市神池縣、婁底市新化縣、武漢市硚口區(qū)
長治市潞城區(qū)、鶴崗市向陽區(qū)、寶雞市眉縣、福州市鼓樓區(qū)、宿遷市泗陽縣、衢州市衢江區(qū)、福州市永泰縣
廣西桂林市荔浦市、蘭州市西固區(qū)、安陽市林州市、德陽市旌陽區(qū)、東莞市南城街道
宜賓市興文縣、韶關市始興縣、濟寧市金鄉(xiāng)縣、大興安嶺地區(qū)漠河市、五指山市水滿
臨汾市侯馬市、酒泉市金塔縣、龍巖市漳平市、西寧市城北區(qū)、廈門市海滄區(qū)
廣西來賓市合山市、昭通市昭陽區(qū)、青島市李滄區(qū)、池州市東至縣、成都市錦江區(qū)
九江市柴桑區(qū)、天水市張家川回族自治縣、福州市臺江區(qū)、湛江市廉江市、廣西崇左市扶綏縣、甘南夏河縣、廣西賀州市平桂區(qū)、文山富寧縣、嘉峪關市新城鎮(zhèn)、黔南三都水族自治縣
樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)、荊門市東寶區(qū)、四平市雙遼市、曲靖市師宗縣、內蒙古赤峰市林西縣、杭州市江干區(qū)
宿遷市宿城區(qū)、運城市垣曲縣、長沙市長沙縣、銅仁市萬山區(qū)、臺州市三門縣、常州市新北區(qū)、南京市鼓樓區(qū)、銅仁市印江縣
東營市墾利區(qū)、濟寧市梁山縣、長春市綠園區(qū)、慶陽市鎮(zhèn)原縣、邵陽市隆回縣
朝陽市朝陽縣、廣西河池市南丹縣、黔南貴定縣、宜昌市伍家崗區(qū)、煙臺市海陽市、黃石市下陸區(qū)、廣西防城港市防城區(qū)、內蒙古烏蘭察布市興和縣、四平市鐵西區(qū)、德州市齊河縣
新余市渝水區(qū)、惠州市惠城區(qū)、昆明市官渡區(qū)、廣西來賓市忻城縣、廣西河池市天峨縣、朔州市應縣
屯昌縣坡心鎮(zhèn)、白沙黎族自治縣元門鄉(xiāng)、無錫市宜興市、長治市武鄉(xiāng)縣、海南貴南縣
宜賓市珙縣、太原市晉源區(qū)、文昌市東路鎮(zhèn)、鹽城市建湖縣、綏化市望奎縣、東營市東營區(qū)、嘉興市桐鄉(xiāng)市、嘉興市海寧市
南京市浦口區(qū)、延邊安圖縣、廣西欽州市欽北區(qū)、九江市湖口縣、宜昌市遠安縣、福州市鼓樓區(qū)、威海市文登區(qū)、鶴崗市興安區(qū)
寧夏石嘴山市平羅縣、鞍山市鐵西區(qū)、內蒙古通遼市扎魯特旗、黔西南望謨縣、陽泉市礦區(qū)
廣西梧州市長洲區(qū)、丹東市元寶區(qū)、瓊海市潭門鎮(zhèn)、慶陽市正寧縣、黑河市孫吳縣、東莞市企石鎮(zhèn)、內蒙古興安盟阿爾山市
樂山市五通橋區(qū)、衡陽市耒陽市、黃南河南蒙古族自治縣、濰坊市高密市、長治市潞州區(qū)、延邊琿春市、六安市金寨縣、揭陽市榕城區(qū)、安康市嵐皋縣、佳木斯市撫遠市
南通市海門區(qū)、廣西河池市大化瑤族自治縣、內蒙古赤峰市林西縣、重慶市北碚區(qū)、牡丹江市林口縣、阿壩藏族羌族自治州理縣、內蒙古呼和浩特市新城區(qū)
成都市簡陽市、晉城市澤州縣、邵陽市邵陽縣、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、昆明市盤龍區(qū)
東莞市麻涌鎮(zhèn)、株洲市炎陵縣、大同市左云縣、佳木斯市湯原縣、日照市莒縣、重慶市梁平區(qū)、雞西市雞東縣、黔東南天柱縣、邵陽市綏寧縣、迪慶維西傈僳族自治縣
襄陽市宜城市、恩施州來鳳縣、贛州市興國縣、黃石市鐵山區(qū)、七臺河市新興區(qū)、內蒙古赤峰市寧城縣、盤錦市雙臺子區(qū)
雞西市雞冠區(qū)、南平市延平區(qū)、上饒市萬年縣、五指山市毛陽、宜賓市南溪區(qū)、岳陽市華容縣、遼源市東遼縣
泰安市泰山區(qū)、東方市江邊鄉(xiāng)、益陽市赫山區(qū)、株洲市攸縣、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、蚌埠市淮上區(qū)、永州市藍山縣、福州市晉安區(qū)
三明市永安市、西寧市湟中區(qū)、吉安市吉安縣、遵義市桐梓縣、內蒙古赤峰市松山區(qū)、湘潭市湘鄉(xiāng)市、東莞市中堂鎮(zhèn)、宣城市宣州區(qū)、內蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)、南充市南部縣
400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,新門內部資料內部網(wǎng)站
2025新奧及香港正版免費大全,澳門管家婆100%精準準確
2025新奧及香港正版免費大全,2025年澳門今晚開獎號碼：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,2025新澳門精準正版免費(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新奧及香港正版免費大全,新能源科技助力綠色生活新選擇
2025新奧及香港正版免費大全,澳門天天免費精準大全
維修服務技術咨詢服務，答疑解惑：設立技術咨詢服務熱線或在線平臺，解答客戶關于家電選購、使用、維護等方面的疑問。
維修服務定制化報價，明碼標價：根據(jù)維修項目的復雜性和所需配件的成本，提供定制化報價，確保明碼標價，無隱藏費用。
2025新奧及香港正版免費大全,智能家居全年無憂節(jié)能方案推薦
2025新奧及香港正版免費大全,維修服務電話全國服務區(qū)域：
貴陽市修文縣、婁底市漣源市、淄博市周村區(qū)、忻州市靜樂縣、哈爾濱市平房區(qū)、鐵嶺市清河區(qū)
漢中市寧強縣、南平市建甌市、大慶市肇州縣、玉溪市通?？h、重慶市忠縣、儋州市和慶鎮(zhèn)
成都市蒲江縣、宜春市袁州區(qū)、駐馬店市西平縣、晉中市平遙縣、孝感市漢川市、贛州市南康區(qū)、廣西河池市金城江區(qū)、渭南市臨渭區(qū)、聊城市茌平區(qū)
延安市宜川縣、廣西崇左市大新縣、上海市徐匯區(qū)、重慶市渝北區(qū)、昭通市魯?shù)榭h、延安市富縣
遵義市湄潭縣、無錫市江陰市、廣州市增城區(qū)、鶴崗市向陽區(qū)、四平市梨樹縣、三沙市西沙區(qū)、郴州市安仁縣、茂名市化州市、濟南市商河縣
泉州市德化縣、荊門市東寶區(qū)、恩施州巴東縣、天津市河西區(qū)、甘孜理塘縣
黔西南普安縣、呂梁市臨縣、綿陽市江油市、玉溪市江川區(qū)、南通市通州區(qū)
六盤水市盤州市、松原市乾安縣、廣西柳州市三江侗族自治縣、太原市小店區(qū)、瓊海市博鰲鎮(zhèn)、曲靖市陸良縣、吉安市吉水縣、駐馬店市上蔡縣
湖州市吳興區(qū)、開封市祥符區(qū)、咸寧市崇陽縣、馬鞍山市含山縣、內蒙古赤峰市翁牛特旗、臺州市三門縣、焦作市孟州市、東方市感城鎮(zhèn)、廣元市劍閣縣、安慶市宜秀區(qū)
棗莊市市中區(qū)、漢中市勉縣、儋州市王五鎮(zhèn)、內蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、益陽市桃江縣、西安市周至縣、合肥市肥東縣、白沙黎族自治縣南開鄉(xiāng)、宣城市郎溪縣
成都市金堂縣、哈爾濱市木蘭縣、菏澤市牡丹區(qū)、六盤水市水城區(qū)、無錫市梁溪區(qū)、洛陽市伊川縣、齊齊哈爾市甘南縣
長沙市開福區(qū)、濟南市鋼城區(qū)、廈門市思明區(qū)、寧德市柘榮縣、廣西北海市鐵山港區(qū)、昆明市尋甸回族彝族自治縣
渭南市韓城市、儋州市東成鎮(zhèn)、銅陵市義安區(qū)、南平市政和縣、沈陽市法庫縣、福州市臺江區(qū)、資陽市樂至縣、寧夏銀川市賀蘭縣、營口市站前區(qū)、聊城市冠縣
寧波市象山縣、廣西南寧市良慶區(qū)、深圳市羅湖區(qū)、遼源市東遼縣、紅河河口瑤族自治縣
常州市新北區(qū)、沈陽市于洪區(qū)、攀枝花市鹽邊縣、寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)、楚雄雙柏縣、溫州市龍港市、上海市浦東新區(qū)、德陽市綿竹市、莆田市荔城區(qū)、濟南市萊蕪區(qū)
新鄉(xiāng)市延津縣、洛陽市宜陽縣、儋州市王五鎮(zhèn)、成都市溫江區(qū)、楚雄楚雄市、宜昌市五峰土家族自治縣、廣西崇左市天等縣
東莞市石龍鎮(zhèn)、益陽市南縣、遂寧市船山區(qū)、重慶市彭水苗族土家族自治縣、三亞市吉陽區(qū)、孝感市應城市、株洲市炎陵縣、許昌市鄢陵縣
呂梁市離石區(qū)、廣西百色市右江區(qū)、文昌市重興鎮(zhèn)、常德市石門縣、保山市施甸縣、隴南市禮縣、宜賓市江安縣
漯河市舞陽縣、長治市潞州區(qū)、宜賓市翠屏區(qū)、廣西欽州市欽北區(qū)、恩施州恩施市
青島市即墨區(qū)、阜新市細河區(qū)、丹東市寬甸滿族自治縣、廣西柳州市城中區(qū)、黔南獨山縣、廣西欽州市靈山縣
西安市蓮湖區(qū)、阜陽市阜南縣、上海市崇明區(qū)、萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)、濟南市槐蔭區(qū)、宿遷市泗洪縣、呂梁市興縣、東方市四更鎮(zhèn)、焦作市孟州市、畢節(jié)市赫章縣
焦作市修武縣、新鄉(xiāng)市輝縣市、廣西梧州市藤縣、內蒙古通遼市科爾沁左翼中旗、湘西州龍山縣、甘南合作市、海南興?？h、汕頭市澄海區(qū)
潮州市湘橋區(qū)、宜賓市高縣、麗江市寧蒗彝族自治縣、永州市江永縣、太原市杏花嶺區(qū)、寧夏固原市涇源縣
長春市榆樹市、濟南市濟陽區(qū)、馬鞍山市雨山區(qū)、德宏傣族景頗族自治州盈江縣、伊春市金林區(qū)、無錫市宜興市、丹東市東港市、定西市隴西縣、漢中市南鄭區(qū)
內蒙古鄂爾多斯市鄂托克前旗、常德市臨澧縣、雙鴨山市集賢縣、營口市站前區(qū)、汕頭市潮陽區(qū)、上饒市婺源縣、畢節(jié)市金沙縣、成都市錦江區(qū)、紅河綠春縣
臨夏臨夏市、清遠市佛岡縣、安陽市滑縣、內蒙古呼和浩特市和林格爾縣、武威市涼州區(qū)、松原市長嶺縣
運城市新絳縣、阜陽市潁泉區(qū)、白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、晉中市左權縣、廣西崇左市大新縣、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、鞍山市海城市、臨夏臨夏市、常州市新北區(qū)
69歲張玉良繼續(xù)掌舵綠地，“二次創(chuàng)業(yè)”之路步履維艱|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王妤涵
近日，綠地控股（600606.SH）公告披露了第十一屆董事會會議決議，審議通過了新一屆董事長的議案，張玉良再度當選為公司董事長。
這位1956年出生的創(chuàng)始人，自1992年從上海市農(nóng)委住宅辦副主任轉身創(chuàng)辦綠地以來，已執(zhí)掌綠地控股已長達33年。
此前在2017年，他打破了國企領導60周歲退休的慣例實現(xiàn)連任，彼時外界質疑聲不斷，但綠地控股以“非傳統(tǒng)國企”的股權結構為由化解爭議。
如今再次連任，盡管已年近古稀，但董事會給予的表決結果依然為全票通過（11票贊成，0反對/棄權），既是對其歷史功績的認可，也是綠地控股當下在“二次創(chuàng)業(yè)”之際穩(wěn)定軍心的迫切需求。
靈魂舵手
張玉良的職業(yè)生涯與綠地控股的發(fā)展軌跡深度綁定。
1992年，他受命組建上海綠地總公司，以2000萬元啟動資金開啟市場化轉型。
當時憑借“以房養(yǎng)綠”模式，即通過房地產(chǎn)開發(fā)反哺城市綠化，在張玉良的帶領下，綠地迅速成為上海舊城改造的核心力量，也從區(qū)域性房企向全國性巨頭轉型。
2015年，綠地借殼金豐投資登陸A股，市值一度突破3000億元，開啟了快速發(fā)展模式。
上市以后，張玉良開啟了“地產(chǎn)+大基建+大消費+大金融+大健康”的多元化戰(zhàn)略，除地產(chǎn)板塊外，還布局酒店、零售、汽車等多個領域業(yè)務，快速擴張。
與此同時也在大手筆擴儲，中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2017年綠地控股全年拿地82宗，2018年更是達到了260宗。
然而，過度依賴高杠桿擴張的模式，在行業(yè)下行周期中也暴露出致命風險。
2018年，綠地控股的總資產(chǎn)跨過萬億大關，但其中又9000多億是負債，資產(chǎn)負債率達89.49%，同比增長0.57%。而到了2020年，綠地總負債突破1.2萬億元，凈負債率高達139%。
2022年5月，綠地宣布對美元債展期，成為首家陷入債務危機的混合所有制房企，徹底陷入流動性危機之中。
而后在2023年，張玉良提出要“二次創(chuàng)業(yè)”，即依托公司現(xiàn)有的基礎和能力，在金融、能源、消費等領域拓展新業(yè)務，為公司發(fā)展增加動能，但轉型之路步履維艱。
“二次創(chuàng)業(yè)”成效幾何
據(jù)財報數(shù)據(jù)，2024年綠地控股實現(xiàn)營收2406.4億元，同比下滑33.2%；歸屬于上市公司股東的凈虧損55.52億元，同比下滑62.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損136.86億元，同比下滑33.68%。
從結構來看，房地產(chǎn)及其相關業(yè)務占比為43.6%，建筑及其相關業(yè)務占比為44%，其他業(yè)務占比為12.5%。
其中，房地產(chǎn)和基建兩大核心業(yè)務營收規(guī)模同比均有較大幅度下降。
房地產(chǎn)板塊2024年營收1062億元，同比下降42.44%，占總營收的45.19%；毛利率13.07%，同比下降2.8個百分點。全年合同銷售金額639.26億元，同比減少42.7%，其中住宅與商辦各占50%。盡管四季度市場出現(xiàn)階段性止跌，但全年銷售規(guī)模仍處于歷史低位。
基建業(yè)務同樣面臨挑戰(zhàn)。2024年營收1071.51億元，同比下降26.45%，毛利率僅為4.7%。
雖然期內新簽合同1500億元，推進南京地鐵11號線、塞內加爾住房項目等重點工程，但受地方政府財政壓力影響，回款周期延長，現(xiàn)金流緊張問題未得到根本性改善。
為應對傳統(tǒng)業(yè)務業(yè)績的下滑，綠地控股也在加速新賽道的開拓。
中指研究院監(jiān)測顯示，2024年綠地智慧新簽代建規(guī)模570萬平米，輕資產(chǎn)轉型發(fā)展取得顯著成效。其依托自身產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，以小股操盤、新型代建、不良資產(chǎn)重整等相對輕資產(chǎn)的模式，積極拓展增量項目。
如與天津城投等地方平臺公司開展合作，落地了天津國展東B區(qū)項目、雙港工業(yè)項目等；打造城市建設運營集成服務平臺，落地了泰州姜堰梧桐雅居項目、無錫劉潭等一批代建項目。
今年2月，綠地控股還宣布成立新能源汽車出口公司，依托進博會資源，打造百億級出口平臺，首個訂單簽約5000輛，金額約7000萬美元，目標三年內實現(xiàn)年出口10萬輛。
其提出“整車出口+海外組裝+技術授權”的模式，計劃通過利潤分成、供應鏈金融等方式貢獻收入。
不過，當前行業(yè)競爭白熱化，加之綠地缺乏核心技術，其“整車出口+海外組裝”模式能否突圍依然存疑。
調整架構，瘦身降本
在今年的新年致辭中，張玉良曾表示，2025年公司要以“二次創(chuàng)業(yè)”精神，狠抓重點工作攻堅，努力實現(xiàn)經(jīng)營止跌回穩(wěn)、轉型快速推進、改革全面突破，奮力開創(chuàng)新的發(fā)展局面。
為適配“二次創(chuàng)業(yè)”，綠地也啟動了大規(guī)模的組織變革。
2025年開年，綠地便進行了一輪架構調整。區(qū)域層面，合并江蘇房地產(chǎn)事業(yè)部、安徽房地產(chǎn)事業(yè)部，并更名為蘇皖房地產(chǎn)事業(yè)部；合并浙江房地產(chǎn)事業(yè)部、江西房地產(chǎn)事業(yè)部，并更名為浙贛房地產(chǎn)事業(yè)部，減少管理層級，優(yōu)化資源配置。
管理層方面，公司執(zhí)行總裁張?zhí)N近期因退休離職，由陳軍接任執(zhí)行總裁職務。
據(jù)悉，張?zhí)N曾擔任過綠地控股的總裁助理、副總裁、執(zhí)行副總裁、執(zhí)行總裁、黨委副書記等多項職務，負責過綠地的商業(yè)、財務等多個重要板塊，被視為張玉良的重要副手，與張玉良搭檔了三十余年。
而繼任者陳軍，此前曾擔任綠地控股大基建集團總裁、綠地香港董事局主席，主導過多個重大項目，也被張玉良寄予厚望。
據(jù)悉，2025年綠地控股將其產(chǎn)業(yè)格局劃分為房地產(chǎn)業(yè)和基建產(chǎn)業(yè)“兩大龍”，以及能源產(chǎn)業(yè)、新能源汽車出口業(yè)務、旅游產(chǎn)業(yè)和大宗貿易“四小龍”格局。
從今年一季報的數(shù)據(jù)來看，“四小龍”業(yè)務有所突破。
1-3月，綠地控股全面落實2025年電煤中長協(xié)簽訂工作，“全煤網(wǎng)”簽約量1271萬噸，同比增長57%，全部電煤購銷合同簽約量超1500萬噸；開拓多個新的適配資源供應渠道，成功拓展一批優(yōu)質終端用戶，業(yè)務范圍覆蓋至長三角、華中、華北七省一市。
但整體業(yè)績同比仍有所下降。一季度共實現(xiàn)營收355.98億元，同比減少30.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損2.47億元，同比減少401.3%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-26.58億元，同比減少9.92%；期末總資產(chǎn)10571.02億元，持有貨幣資金217.3億元。
對于業(yè)績下滑的原因，綠地控股方面表示，是由于一季度公司房地產(chǎn)結轉項目較少，基建營收同比下降，使得營業(yè)收入、凈利潤同比有較大幅度下降。
據(jù)悉，目前綠地控股正在根據(jù)“二次創(chuàng)業(yè)”的要求，全面推進組織架構調整、體制機制變革。出臺人員架構優(yōu)化、薪資總額管理等改革指導意見，中高層管理人員帶頭降薪，管理費用及人員薪酬持續(xù)大幅下降。
相關推薦：
