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駐馬店市驛城區(qū)、中山市中山港街道、宜昌市宜都市、東方市三家鎮(zhèn)、深圳市坪山區(qū)、深圳市鹽田區(qū)、鄭州市上街區(qū)
涼山冕寧縣、攀枝花市鹽邊縣、南昌市青云譜區(qū)、周口市西華縣、佳木斯市郊區(qū)、樂山市五通橋區(qū)
丹東市振安區(qū)、迪慶維西傈僳族自治縣、遵義市習(xí)水縣、保山市施甸縣、樂山市犍為縣、咸陽市楊陵區(qū)、臨滄市鳳慶縣、鶴壁市淇縣
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宜昌市秭歸縣、太原市小店區(qū)、吉林市磐石市、甘南碌曲縣、寶雞市麟游縣、阜新市太平區(qū)、晉城市城區(qū)、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、信陽市新縣
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忻州市神池縣、黃岡市麻城市、漢中市鎮(zhèn)巴縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正鑲白旗、邵陽市洞口縣
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周口市項(xiàng)城市、襄陽市老河口市、天津市津南區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟突泉縣、定安縣新竹鎮(zhèn)
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長(zhǎng)春市雙陽區(qū)、南通市如東縣、丹東市鳳城市、襄陽市谷城縣、延邊汪清縣、天津市薊州區(qū)
上海徐匯濱江單價(jià)地王項(xiàng)目開盤“日光”，銷售金額近70億元|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月12日消息，位于上海徐匯濱江的“單價(jià)地王”綠城潮鳴東方項(xiàng)目于昨日線下開盤，120套房源一日售罄，均價(jià)約19.5萬元/平方米，單日銷售金額為69.88億元。
上述120套房源獲得191組有效意向認(rèn)購，認(rèn)購率近160%。其中，最便宜的一套房?jī)r(jià)超過4000萬元，最貴的一套價(jià)格接近1.54億元，共有6套頂層復(fù)式的價(jià)格超過一億元。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，2024年8月，上海開拍徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，該地塊原為小米總部地塊，因小米將地塊退還給了政府而重新調(diào)整規(guī)劃，從商辦用地改成住宅用地。
最終，在上海第四輪土拍中，綠城以48.05億元的價(jià)格斬獲該地塊，成交樓面價(jià)13.1萬元/平方米，溢價(jià)率30%，刷新了當(dāng)時(shí)全國(guó)住宅地塊的最高單價(jià)。
該地塊雖設(shè)有最高限價(jià)，但并沒有聯(lián)動(dòng)價(jià)的限制。與周邊樓盤相比，地塊北面為招商匯元璽，銷售均價(jià)為13.1萬元/平方米；南面為香港置地啟元，銷售均價(jià)17.8萬元/平方米，兩個(gè)樓盤均已售罄。
目前，徐匯區(qū)豪宅新盤價(jià)格分成了三大檔——綠城·潮鳴東方和香港置地啟元分別以19.5萬/平方米和17.8萬/平方米的開盤價(jià)占據(jù)第一檔，其他改善型樓盤開盤價(jià)大多在15萬/平方米之下。
據(jù)百廷豪宅，去年上海產(chǎn)生了60個(gè)“日光盤”。其中，均價(jià)超過10萬元/平方米的豪宅“日光盤”有32個(gè)，占據(jù)了半數(shù)以上。從成交區(qū)域來看，2000萬以上高端新房成交主要來源于黃浦、浦東、徐匯、靜安等區(qū)域。
有數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，上海共產(chǎn)生了10個(gè)“日光盤”。今年4月，上海至少有5個(gè)“日光盤”。另據(jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月上海全市成交商品住宅4309套，其中總價(jià)在1000萬元以上的中高端住宅共成交1109套，占成交總量的25.7%。
去年，上海發(fā)布了多項(xiàng)樓市調(diào)控政策，包括取消非滬籍單身購房限制，對(duì)限購限貸松綁，出臺(tái)929新政等。
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