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煙臺(tái)市福山區(qū)、保山市昌寧縣、銅仁市碧江區(qū)、牡丹江市林口縣、聊城市茌平區(qū)、臨沂市平邑縣、菏澤市巨野縣
萬(wàn)寧市南橋鎮(zhèn)、南昌市安義縣、渭南市華陰市、永州市東安縣、銅仁市萬(wàn)山區(qū)、平?jīng)鍪谐缧趴h、南平市光澤縣、鄂州市鄂城區(qū)、曲靖市羅平縣、安陽(yáng)市滑縣
遵義市習(xí)水縣、東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)、撫州市樂(lè)安縣、寧夏吳忠市同心縣、廣西崇左市寧明縣、荊州市洪湖市、松原市寧江區(qū)、畢節(jié)市赫章縣
自貢市沿灘區(qū)、白沙黎族自治縣細(xì)水鄉(xiāng)、天津市河西區(qū)、武漢市洪山區(qū)、哈爾濱市道里區(qū)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)
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鶴崗市工農(nóng)區(qū)、達(dá)州市萬(wàn)源市、咸寧市通山縣、亳州市渦陽(yáng)縣、廈門(mén)市翔安區(qū)、煙臺(tái)市萊州市、西寧市城東區(qū)、吉林市蛟河市、連云港市東?？h
北京市門(mén)頭溝區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正藍(lán)旗、濟(jì)寧市嘉祥縣、泰州市興化市、眉山市丹棱縣、渭南市蒲城縣、遼源市龍山區(qū)、泉州市豐澤區(qū)、邵陽(yáng)市邵陽(yáng)縣
咸陽(yáng)市秦都區(qū)、黔東南榕江縣、寶雞市鳳翔區(qū)、濟(jì)寧市汶上縣、資陽(yáng)市安岳縣、隴南市康縣、撫州市宜黃縣、吉安市永豐縣
文山馬關(guān)縣、威海市環(huán)翠區(qū)、濱州市濱城區(qū)、牡丹江市林口縣、贛州市瑞金市、大理巍山彝族回族自治縣、漳州市長(zhǎng)泰區(qū)、徐州市新沂市、東莞市橫瀝鎮(zhèn)
雅安市雨城區(qū)、重慶市銅梁區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、重慶市南岸區(qū)、萍鄉(xiāng)市上栗縣、保山市騰沖市、商丘市睢縣、廣元市劍閣縣
上饒市鉛山縣、池州市東至縣、重慶市開(kāi)州區(qū)、東莞市東坑鎮(zhèn)、合肥市肥西縣、黔南龍里縣、信陽(yáng)市商城縣
紹興市柯橋區(qū)、楚雄元謀縣、深圳市南山區(qū)、宜昌市遠(yuǎn)安縣、沈陽(yáng)市遼中區(qū)、萍鄉(xiāng)市蘆溪縣、西寧市城中區(qū)
文昌市文教鎮(zhèn)、徐州市云龍區(qū)、重慶市南川區(qū)、屯昌縣坡心鎮(zhèn)、聊城市冠縣、酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣、青島市黃島區(qū)
甘孜雅江縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、蚌埠市淮上區(qū)、延邊圖們市、三門(mén)峽市澠池縣、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、安康市白河縣、成都市蒲江縣、廣西梧州市萬(wàn)秀區(qū)
龍巖市武平縣、咸陽(yáng)市武功縣、周口市太康縣、汕頭市潮南區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、黃岡市武穴市、白沙黎族自治縣榮邦鄉(xiāng)
永州市江華瑤族自治縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特右旗、吉安市新干縣、涼山布拖縣
忻州市神池縣、黔西南貞豐縣、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣、臨滄市鳳慶縣、咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣
恩施州恩施市、銅川市耀州區(qū)、孝感市孝昌縣、宜昌市夷陵區(qū)、西安市未央?yún)^(qū)、濟(jì)南市章丘區(qū)、呂梁市交城縣
武漢市江夏區(qū)、贛州市信豐縣、廈門(mén)市海滄區(qū)、淮北市杜集區(qū)、深圳市龍崗區(qū)
惠州市惠陽(yáng)區(qū)、福州市倉(cāng)山區(qū)、西寧市城東區(qū)、六盤(pán)水市六枝特區(qū)、泉州市南安市、金華市東陽(yáng)市、中山市大涌鎮(zhèn)、揭陽(yáng)市普寧市、肇慶市端州區(qū)
梅州市梅縣區(qū)、宜賓市興文縣、忻州市定襄縣、通化市東昌區(qū)、衡陽(yáng)市耒陽(yáng)市
臨高縣調(diào)樓鎮(zhèn)、阿壩藏族羌族自治州松潘縣、葫蘆島市建昌縣、白山市臨江市、儋州市排浦鎮(zhèn)、上海市青浦區(qū)、新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、北京市朝陽(yáng)區(qū)
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成交價(jià)2.7億元，上海一百年洋房被法拍|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月27日，上海一套法拍房以每平米50萬(wàn)元、總價(jià)2.7億元的高價(jià)成交。
據(jù)阿里法拍網(wǎng)，該法拍房是位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米。其于5月26日開(kāi)始拍賣(mài)，起拍價(jià)為2.5億元，折合單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。
5月27日，兩名競(jìng)買(mǎi)人共競(jìng)價(jià)19輪，最終，競(jìng)買(mǎi)人沈琦博以最高應(yīng)價(jià)2.7億元拍得，單價(jià)超過(guò)50萬(wàn)/平方米，溢價(jià)率為8%。
這是近三年來(lái)成交價(jià)最高的法拍房之一。去年7月，深圳南山區(qū)華僑城純水岸的一棟別墅在法拍中以2.32億元成交，單價(jià)為50萬(wàn)元/平方米，刷新了深圳法拍房的單價(jià)和總價(jià)紀(jì)錄。2023年，杭州的桃花源西錦園“杭松居”以1.33億元的成交價(jià)，被稱(chēng)為杭州“最貴法拍房”。
不過(guò)，此次法拍的花園住宅并不是上海最貴法拍房。2021年，上海浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華州君庭”別墅曾拍出3.15億元的天價(jià)，至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄，也是全國(guó)法拍單套住宅價(jià)格之最。
據(jù)報(bào)道，此次拍賣(mài)的花園住宅位于“新華別墅”群。“新華別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房，基本均由匈牙利建筑設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)，是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分，于1923年設(shè)計(jì)，于1925年竣工。
該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月，法院根據(jù)相關(guān)申請(qǐng)，裁定受理上海而之廣告有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī)，法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類(lèi)法拍房源數(shù)量(剃除重復(fù)后)為21.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)1.4%；累計(jì)成交拍品數(shù)量約4.1萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)約1.7%；總成交金額643.9億元，而上年同期總成交金額765.5億元，減少約15.9%。
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